香河生態(tài)園蔬菜基地一期建設(shè)運營項目招商公告

為推進香河生態(tài)園蔬菜基地一期建設(shè)運營項目的高效實施，現(xiàn)面向社會公開招商，擇優(yōu)選取專業(yè)運營管理及招商合作方。具體事項公告如下：

一、項目概況

項目名稱：香河生態(tài)園蔬菜基地一期建設(shè)運營項目
項目地點：香河生態(tài)園內(nèi)指定區(qū)域（具體范圍以規(guī)劃紅線圖為準）
建設(shè)規(guī)模：一期占地面積約XX畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括智能溫室大棚、露天種植區(qū)、分揀包裝中心、冷藏保鮮庫、農(nóng)資倉儲及配套管理用房等。
項目定位：以綠色、有機、生態(tài)蔬菜種植為核心，打造集生產(chǎn)、加工、配送、科研示范、休閑體驗于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜產(chǎn)業(yè)基地。
運營目標：一期建成后第二年達產(chǎn)，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜XX噸，實現(xiàn)年運營收入XX萬元以上。

二、招商內(nèi)容
本次招商主要針對香河生態(tài)園蔬菜基地一期的運營管理及招商工作，包括但不限于：

運營管理：負責基地日常生產(chǎn)管理、技術(shù)指導、品質(zhì)控制、成本核算、安全生產(chǎn)及環(huán)境維護；制定并執(zhí)行年度種植計劃、采收計劃、銷售計劃；組建并管理運營團隊；建立完善的運營管理制度和績效考核體系。
招商合作：負責基地對外招商工作，引進蔬菜種植大戶、農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)、電商平臺、商超配送企業(yè)等入駐或合作；策劃并執(zhí)行招商推廣活動，拓展銷售渠道，建立穩(wěn)定的客戶網(wǎng)絡(luò)。
品牌建設(shè)：負責基地品牌策劃、宣傳推廣及維護，提升“香河生態(tài)蔬菜”區(qū)域公共品牌影響力。
產(chǎn)業(yè)融合：推動蔬菜基地與休閑觀光、科普教育、農(nóng)耕體驗等業(yè)態(tài)融合，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提高綜合效益。
聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)：通過訂單農(nóng)業(yè)、務(wù)工就業(yè)、技術(shù)培訓等方式帶動周邊農(nóng)戶增收，助力鄉(xiāng)村振興。

三、合作模式

合作方式：公開招商，擇優(yōu)確定運營管理及招商合作方?？刹扇≌w委托運營、合資合作、租賃經(jīng)營等模式，具體以雙方協(xié)商并簽訂的合作協(xié)議為準。
合作期限：一期運營合作期限暫定5年（含建設(shè)期及運營期），具體以合同約定為準。合作期滿后，同等條件下原合作方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
收益分配：根據(jù)合作模式不同，采取固定租金、保底收益+分成、純分成等方式，具體條款在招商文件中詳細載明。
政策支持：合作方享受香河生態(tài)園及當?shù)卣雠_的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)扶持政策，包括但不限于財政補貼、稅收優(yōu)惠、金融支持、項目申報等。

四、招商對象及資格要求

1. 招商對象：具有獨立法人資格的農(nóng)業(yè)企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、家庭農(nóng)場、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化聯(lián)合體、專業(yè)運營管理公司等，并具備蔬菜種植、運營管理或招商相關(guān)經(jīng)驗。
2. 資格要求：
（1）依法注冊并有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（2）具備與項目規(guī)模相匹配的資金實力、技術(shù)能力和管理團隊；
（3）近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單；
（4）認可本項目定位及合作模式，愿意長期投入并承擔相應(yīng)責任；
（5）有成功運營同類農(nóng)業(yè)項目或招商案例者優(yōu)先。

五、報名及招商文件獲取

1. 報名時間：2025年X月X日至2025年X月X日（法定節(jié)假日除外），每日9:00-17:00。
2. 報名地點：香河生態(tài)園管理委員會招商部（詳細地址：XXX）。
3. 報名方式：現(xiàn)場報名或通過電子郵件提交報名材料（郵箱：XXX）。
4. 報名材料：
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章）；
（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；
（3）企業(yè)簡介及近三年業(yè)績證明材料；
（4）針對本項目的運營管理及招商方案（包括團隊配置、運營計劃、招商策略、投資估算等）；
（5）其他有助于評審的證明材料。

招商文件獲?。簣竺瑫r領(lǐng)取或通過郵箱獲取《香河生態(tài)園蔬菜基地一期建設(shè)運營項目招商文件》，文件不收取工本費。

六、評審及確定合作方

1. 評審方式：由招商人組織專家評審委員會，對報名單位進行綜合評審。評審指標包括企業(yè)實力、運營方案、招商方案、投資回報、聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)效果等。
2. 評審程序：
（1）資格審查：對報名材料進行符合性審查；
（2）方案評審：聽取報名單位現(xiàn)場匯報并答疑；
（3）綜合打分：根據(jù)評審標準獨立打分，按得分高低排序；
（4）確定合作方：根據(jù)評審結(jié)果確定候選合作方，經(jīng)公示無異議后簽訂合作協(xié)議。